XAPARI
Acceso principal de Xapari Residencial al atardecer, con muro terracota y logotipo iluminado

Xapari
Residencial

Un hogar con intención

Terrenos residenciales en Puerto Vallarta, a 15 km del aeropuerto internacional. Un desarrollo que crece por etapas y cuida el territorio que lo hace valioso.

Tu espacioTerrenos desde 120 m2 para contruir a tu medida
Tu patrimonioTerrenos escriturados y certeza juridica
Entre mar y sierraLa costa de Vallarta y los paisajes de la Sierra Jaliscience
Conectado con VallartaCerca del aeropuerto, playa y rutas hacia los pueblos de montaña

Nuestra esencia

La tierra no es un recurso, es un sistema vivo. Xapari se integra al territorio, crece paso a paso y cuida lo que lo hace valioso.

Inspirados en la cultura wixárika, encontramos en Xapawiyeme, símbolo de la lluvia y la fertilidad, y en Kieri, ligado al mundo natural y espiritual, una conexión con las raíces que dan sentido a nuestra tierra.

Un lugar donde echar raíces y dar vida a nuevos comienzos.

Vista aérea del master plan de Xapari sobre el terreno, en Ixtapa
Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco

Entre el mar y la sierra, cerca de todo lo que importa

Disfruta la cercanía de las playas de Puerto Vallarta y la conexión con los paisajes, pueblos y rutas de montaña de la sierra jalisciense. Un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y acceso a los principales puntos de la región.

  • Carretera 544 Ixtapa–Las Palmas800 m
  • Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta15 km
  • Playa Boca de Tomates17.5 km
  • Nuevo Vallarta20 km
  • San Sebastián del Oeste (Pueblo mágico)1h 15 min
Abrir en Google Maps

Master plan

Un desarrollo que crece por etapas, conectado por parques, andadores y áreas verdes.

14.7 hade superficie
397lotes en total
Master plan de Xapari sobre el paisaje natural, con etapas Túnam, Yumáni, Yelí, Fraccionamiento Hikúri, parque lineal y cancha Región 1 Región 2
  • Coto Túnam Etapa 1 · coto privado En preventa
  • Hikúri · MF-6 Fraccionamiento abierto En preventa
  • Coto YumániEtapa 2 · coto privadoPróximamente
  • Coto YelíEtapa 3 · coto privadoPróximamente
  • Área comercialServicios para la comunidadContemplada

Etapas en venta

Dos formas de ser parte de Xapari: un entorno privado para quienes buscan acceso controlado, casa club, alberca y espacios recreativos, o una opción para quienes valoran la cercanía a áreas verdes y un entorno residencial abierto.

Casa club y alberca del Coto Túnam

Etapa 1 · coto privado

Coto Túnam

83 lotes con acceso controlado, casa club, alberca, gimnasio al aire libre, área infantil y asadores.

Lotes
83 en 6 manzanas
Lote tipo
8 × 15 m (120 m²)
Acceso
Caseta de control
Entrega
2029
Desde, de contado$600,000$5,000 por m² · MXN
Quiero información
Vista aérea de los lotes de la manzana MF-6 en el Fraccionamiento Hikúri

Etapa Fundador · fraccionamiento abierto

Hikúri · Manzana MF-6

20 lotes frente a parque, con servicios a pie de lote y escrituración en un máximo de seis meses.

Lotes
20 (de 120 a 219 m²)
Lote tipo
8 × 15 m (120 m²)
Servicios
Agua, drenaje y luz a pie de lote
Escrituración
Máximo 6 meses
Desde, de contado$400,000Precio fijo · MXN
Quiero información

Espacios con intención

Lugares creados para conectar con la naturaleza, compartir momentos y disfrutar las pequeñas cosas que hacen de un lugar un verdadero hogar.

Un hogar con intención.

Área recreativa con gimnasio al aire libre, juegos infantiles y árboles Primavera
Área recreativa central
Terraza de la casa club con cocina exterior
Terraza de la casa club
Caseta de acceso del Coto Túnam
Caseta de acceso
Vialidad principal con árboles Primavera y muro de identidad
Vialidad principal
Andador con árboles en floración junto al muro con greca
Paisaje con especies de la región

En todo el desarrollo

  • Parque central con área comercial
  • Parque lineal con pista para correr
  • Canchas de fútbol y basketball
  • Parque para mascotas

En cada coto

  • Casa club con alberca
  • Gimnasio al aire libre
  • Área infantil
  • Área de asadores

Infraestructura

  • Servicios subterráneos
  • Subestación eléctrica propia
  • Paneles solares en áreas comunes
  • Alumbrado LED

Precios y formas de pago

Hikúri MF-6, Etapa Fundador. Lote de 120 m².

$400,000

de contado, precio fijo.

  • Precio garantizado, sin aumentos durante tu financiamiento
  • Liquidación anticipada sin penalización
  • Kit de paneles solares sin costo para los primeros 10 compradores que cumplan las condiciones

Financiamiento: $450,000

EngancheSaldoMensualidad

Precios en pesos mexicanos, vigentes a octubre de 2026 y sujetos a cambio sin previo aviso. Coto Túnam: desde $5,000 por m², financiamiento de 24 a 60 meses con enganche de $100,000.

Agenda tu visita

Déjanos tus datos y te enviamos lotes disponibles, planos y planes de pago. Te respondemos por WhatsApp.